Das bieten wir Ihnen als Eigentümer

Handschlag

Immobilien sind unsere Leidenschaft, kundenorientiert zu handeln unser Anspruch. Wenn es um hohe Sachwerte geht, sind ein solides Vertrauensverhältnis und eine offene Kommunikation unerlässlich. Deshalb stehen wir auf dem Grundsatz, dass alle wichtigen Schritte gemeinsam mit unseren Kunden besprochen und von uns engagiert umgesetzt werden müssen. Für Eigentümer bringen wir unsere ganze Expertise ein, die wir in mehr als 25 Jahren Maklertätigkeit gewonnen haben. Wir setzen alles daran, für Ihre Immobilie einen raschen Verkauf zu einem marktgerechten Preis durchzuführen. Auch nach dem Verkauf sind wir jederzeit für Sie da.

Grundlage für den Verkauf: professionelle Immobilienbewertung

Damit Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert anbieten, fertigen wir für Sie eine umfassende Immobilienbewertung an. Hier kommen unser fachliches Know-how und die langjährige Erfahrung ins Spiel. Wir kennen den Markt und seine Anforderungen, wissen, wie Immobilien in Wilhelmshaven und der Region am besten zu verkaufen sind. Neben dem reinen Grundstücks- und Gebäudewert beziehen wir in die Wertermittlung weitere wichtige Aspekte ein. Hierzu zählen unter anderem die Infrastruktur des Ortsteils, der Gemeinde und der Umgebung, eine vorhandene Ausstattung der Immobilie oder eine erfolgte Modernisierung.

Eine Wertermittlung für Ihre Immobilie nehmen wir auch unabhängig von einem Verkauf vor. Sie dient als Grundlage für Erbauseinandersetzungen oder die Auszahlung von Anteilen bei einer privaten oder geschäftlichen Trennung.
 

Aushängeschild für Ihre Immobilie: das Exposé

Schlafzimmer

Ein gekonnt erstelltes Exposé ist ein schlagkräftiges Verkaufsargument. Es entscheidet, ob aus dem Betrachter ein echter Interessent oder gar ein Käufer wird. Deshalb überlassen wir bei der Anfertigung der Verkaufsunterlagen nichts dem Zufall. Alle wichtigen Daten veröffentlichen wir darin übersichtlich und überzeugend. Grundstück, Gebäude und Räume so zu präsentieren, dass sich potenzielle Käufer darin wiederfinden, verlangt Können und Erfahrung. Die Aufnahmen für das Exposé legen wir deshalb in die Hände eines professionellen Fotografen. Die fertigen Verkaufsunterlagen veröffentlichen wir auf gängigen Online-Plattformen. Auf Wunsch starten wir weitere Werbeaktionen, die direkt auf Ihre Zielgruppe ausgerichtet sind, wie Flyer oder Anzeigen in den Druckmedien.
 

Energieausweis: Energieeffizienz transparent gemacht

Als Hauseigentümer sind Sie vom Gesetzgeber verpflichtet, einem Kaufinteressenten vor seiner Kaufentscheidung den Energieausweis für Ihr Haus vorzulegen. In ihm sind alle Daten erfasst, die für die Energieeffizienz des Hauses ausschlaggebend sind. Der Ausweis ist in der Regel zehn Jahre gültig, seit November 2020 gilt eine neue gesetzliche Regelung. Ein aktueller Energieausweis bietet zweierlei Vorteile: Er dient nicht nur dem Kaufinteressenten dazu, den Energieverbrauch einzuschätzen, sondern stellt auch für Sie als Verkäufer eine wertvolle Verkaufshilfe dar. Sollte sich bei der Erstellung des Energieausweises herausstellen, dass mit relativ wenige Kostenaufwand für energetische Sanierung ein höherer Verkaufspreis erzielt werden kann, machen wir Sie gerne auf entsprechende Umbaumaßnahmen aufmerksam.

Weitere Leistungen für Eigentümer sind bei uns:

  • Grundrisserstellung
  • Bonitätsprüfung von Interessenten bei ernsthaftem Kaufinteresse
  • Immobilientracking: Verfolgen Sie jederzeit online den Vermarktungsstatus Ihrer Immobilie
  • Käuferfinder: Möglicherweise finden Sie in unserer Datenbank von Interessenten bereits den passende Käufer